Spreeliebe

What a view! In einzigartiger Lage direkt am Spreeufer, zwischen den beliebten Berliner Vierteln Mitte, Friedrichshain und Kreuzberg, bietet Ihnen die SPREELIEBE auf fast 24.000 Quadratmetern flexible Büroeinheiten mit spektakulärem Wasserblick. Ihr neues Headquarter befindet sich damit exakt dort, wo alle hinwollen: in Europas angesagtestem Technologie- und Dienstleistungs-Hub Mediaspree.

All eyes on you – die East Side Gallery als Touristenmagnet direkt vor der Tür und die unverstellte Lage am Spreeufer garantieren Ihrem Unternehmen maximale Sichtbarkeit. Ihre Mitarbeiter:innen werden von der exklusiven urbanen Lage mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Strandbars begeistert sein. Durch diverse Shops rund um den Ostbahnhof und die East Side Mall finden Sie eine Infrastruktur vor, die alle Herzen höherschlagen lässt.

Sie wollten Ihren Arbeitsplatz schon immer einmal via SUP ansteuern? Feel free! Willkommen in der SPREELIEBE.

Adresse

Mühlenstraße 11 - 12
Tamara-Danz-Straße 1/3

Lage

Mediaspree

Anbindung

S- und U-Bahnhof
Warschauer Straße

PKW-Tiefgarage

110 PKW-Stellplätze
E-Ladesäulen vorhanden

Fahrrad

ca. 200 Fahrrad-Stellplätze
mit Dusch­räumen, Umkleiden und Lade­möglich­keiten für E-Bikes

Mietflächen

Zertifizierung

LEED GOLD

Beispiel-Visualisierung EG - L-Gebäude

Berlin, Berlin, du bist so wunderbar!

Du hast den Techno groß gemacht – um die Love Parade und das Berghain beneidet uns die ganze Welt. Aber ganz gleich ob kultig berlinerisch, mondän, alternativ oder elektronisch vibrierend: Ihr neues Headquarter in der SPREELIEBE kann an jedem Abend Ausgangspunkt für die nächste Party sein.

Sundowner mit Blick aufs Wasser, Restaurant-Kähne und Tanzkurse unter freiem Himmel direkt an der Spree inklusive.

Arbeiten, Leben und Genießen. Alles in sich vereint möglich.

Etwa vier Millionen Selfies werden pro Jahr vor der East Side Gallery direkt gegenüber der SPREELIEBE aufgenommen – so viele Menschen zieht das etwa 1,3 Kilometer lange, von Künstlern bemalte Relikt der Berliner Mauer an. And you can feel it: An kaum einem anderen Ort ist die Berlin-typische Aufbruchs­stimmung so greifbar wie hier. Auch die 30 Meter hohen „Molecular Men“ gehören zu den Berliner Sightseeing Hotspots: Die Skulptur symbolisiert das Zusammen­treffen der drei dynamischen Berliner Bezirke Friedrichshain, Kreuzberg und Treptow. Die UBER Arena liegt mit nur vier Gehminuten ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu Ihrem neuen Standort. Eishockey, Basketball und Konzerte internationaler Künstler direkt nach Feierabend?
You are there!

What you want?
Baby, I got it!

Für Altein­gesessene steht fest: Kreuzberg ist der coolste Stadtteil Berlins und wahr­scheinlich des ganzen Universums. Der Kiez steht für bunte Kultur und ist Sehnsuchts­ort für alle, die großartige Street­food-Läden und internationale Küche genauso lieben wie feine Wein- und Cocktail­bars. Edle Misch­getränke und als Absacker den besten Döner der Stadt? Das ist Kreuzberg. Und von Ihrem neuen Unter­nehmenssitz in der SPREELIEBE aus, sind Sie über die Oberbaum­brücke in nur 20 Gehminuten auch schon da.

Zu Fuß

UBER Arena
3 Min.

East Side Gallery
4 Min.

Haltestelle Warschauer Str.
6 Min.

Haltestelle Schlesisches Tor
9 Min.

Haltestelle Berlin Ostbahnhof
12 Min.

Mit dem Rad / E-Roller

Haltestelle Berlin Ostkreuz
10 Min.

Haltestelle Schlesisches Tor
5 Min.

Berlin Kreuzberg
6 Min.

Haltestelle Ostbahnhof
3 Min.

Boxhagener Kiez
8 Min.

best place for best brains

Individuell anpassbare Flächen für eine Vielzahl von Unternehmensbedürfnissen.

Das ehemalige ZALANDO-Headquarter besticht nicht nur durch seine erstklassige Lage, sondern auch durch klare, moderne Architektur – die perfekte Wahl für unterschiedlichste Geschäftsanforderungen.

Ausstattungs-Highlights

Raumklima

  • Effiziente Klimaanlage zur Kühlung sowie auch ­Heizung
  • Betonkernaktivierte Decken sowie Deckensegel mit Akustikfunktion
  • Be- und Entlüftung
    (1,5-facher Luft­wechsel auf Büro­flächen; 5-facher ­Luft­wechsel in Meetingräumen
  • Kippbare Fenster
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Anschluss an das Fern­wärme­netz

Daten- und Steuerungs­infrastruktur

  • Kat-7-Verkabelung
  • Bus-System zur zentralen oder raum­eigenen ­Steuerung von Heizung, Kühlung, Lüftung und Sonnenschutz
  • Hohlraum­boden mit Bodentanks

Sicherheit

  • Haupeingänge mit Video-Türsprech­anlagen
  • Digitales Schließsystem
  • Vereinzelung möglich

Flächenausbau

  • Hohe Flexibilität bei der Raum­aufteilung
  • Hochwertige Bodenbeläge
  • Langfeld-Pendelleuchten mit LED-Leuchtkörpern
  • Glaswände
  • Sichtbeton in den Arbeitsbereichen mit ca. 3,00 m ­lichter Höhe
  • Neue und großzügige Teamküche
  • E-Mobility: Ladestationen für CAR/BIKES sowie Duschen und Umkleiden im UG
  • Modernes, energiesparendes Gebäude
  • Errichtung einer neuen PV-Anlage auf dem Dach
  • Begrünte Dachflächen
  • Neue LED-Einbauleuchten

 

  • Moderne Heiz- und Kühltechnik
  • Geregelte maschinelle Be- und Lüftung
  • Umweltfreundliche Fernwärme
  • Green Lease & Ökostrom
  • Ruhiger und begrünter Innenhof
  • Effiziente und transparente
    Nebenkostenvorauszahlung
    (ca. 4,00 EUR  / m²)
  • Niedriger Stromverbrauchswert
  • Leed Gold zertifiziert
  • CO2-Neutralität des Gebäudes wird angestrebt

vermietung durch

Christoph Nasdal
Telefon:    +49 (0)30 88465-157
Mobil:    +49 (0)1520 9072065
E-Mail:    christoph.nasdal@bnpparibas.com

Tarek Walter
Telefon:    +49 (0)30 88465-156
Mobil:    +49 (0)151 14020391
E-Mail:    tarek.walter@bnpparibas.com

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